El grupo chileno fortalece su presencia en Colombia con la compra de un activo clave del retail inmobiliario, en alianza con el fondo PEI.
Operación estratégica en el mercado colombiano
El grupo minorista chileno Cencosud anunció la adquisición indirecta del 51% del centro comercial Plaza Central, ubicado en Bogotá, por un monto aproximado de US$ 124.5 millones. La operación se realizó a través de su filial Cencosud Col Shopping S.A.S. y forma parte de su estrategia de consolidación en mercados clave de la región.
La transacción se concretó con Patrimonio Estrategias Inmobiliarias (PEI), el mayor vehículo de inversión inmobiliaria en Colombia, que mantendrá una participación del 49% como socio estratégico en el activo. El cierre del acuerdo está sujeto a condiciones habituales y a la aprobación de la autoridad de competencia.
Un activo clave del retail inmobiliario
Plaza Central es considerado uno de los activos emblemáticos del retail en Bogotá, con más de una década de operación y un posicionamiento consolidado. Su ubicación en una zona de alta actividad empresarial y su conectividad con el sistema de transporte público lo convierten en un punto estratégico para el consumo.
El centro comercial cuenta con una superficie bruta arrendable de 76,525 m², alrededor de 340 locales comerciales, una zona gastronómica de 1,592 m², salas de cine y amplias áreas de estacionamiento. Estas características le han permitido mantener niveles de ocupación estables y un flujo constante de visitantes.
Sostenibilidad como eje del portafolio
Un elemento diferencial del activo es su certificación LEED, tanto en diseño y construcción como en operación y mantenimiento. El complejo incorpora tecnologías eficientes como paneles solares y sistemas de optimización de recursos, alineándose con la estrategia de sostenibilidad de Cenco Malls.
Expansión regional y fortalecimiento del portafolio
Con esta adquisición, Cencosud refuerza su portafolio regional, que actualmente incluye 41 centros comerciales en Chile, Perú y Colombia, y alcanza más de 1.45 millones de m² de superficie arrendable.
El gerente general de Cenco Malls, Sebastián Bellocchio, destacó que la operación representa un hito para la compañía, al tratarse de la primera compra de un activo emblemático de estas características, fortaleciendo su presencia en Colombia y su estrategia de crecimiento en Sudamérica.
Apuesta por crecimiento sostenido
La incorporación de Plaza Central responde a la estrategia de crecimiento orgánico e inorgánico del grupo, orientada a consolidar activos de alta calidad en mercados estratégicos. Con ello, la compañía busca mejorar la experiencia del consumidor y fortalecer su posicionamiento en el sector retail inmobiliario de la región.
